Administrador de propiedades / Limpiador
Morris
Administrador de propiedades / Limpiador
Medio tiempo • Morris
Beneficios:
- Coincidencia 401(k)
- Horario flexible
- Formación y desarrollo
Herzog Property Management busca un gestor de propiedades / limpiador a tiempo parcial para supervisar las operaciones diarias de una comunidad de apartamentos. Este puesto es responsable de la comunicación con los inquilinos, la cobranza de alquileres, la gestión de vacantes y garantizar que la propiedad funcione de forma fluida y profesional.
Este puesto sirve como el principal punto de contacto para los residentes y desempeña un papel importante en el mantenimiento de una comunidad limpia, segura y acogedora. El candidato ideal es organizado, profesional, receptivo y cómodo gestionando tanto las responsabilidades administrativas como las necesidades de la propiedad en el lugar.
Es un puesto a tiempo parcial, en la oficina.
Responsabilidades principales - Administrador de propiedades
Gestión de vacantes
Responsabilidades principales - Administrador de propiedades
Gestión de vacantes
- Lista correctamente las unidades disponibles y responde a las consultas de alquiler (puede que alguien te ayude a responder a las consultas de alquiler)
- Realiza visitas presenciales y virtuales a la propiedad
- Tramitar solicitudes y finalizar la firma de contratos (nuevos contratos, renovaciones y transferencias) (puede que alguien te ayude con los nuevos contratos)
- Realizar inspecciones de entrada, salida, preliminares y finales
- Coordinar las rotaciones de unidades, la logística de traslados y la preparación de vacantes
Recaudación de alquileres
- Sigue los procedimientos y plazos establecidos para la recaudación de alquileres
- Gestionar las cuentas de los inquilinos, incluyendo la publicación de pagos, la aplicación de cargos y créditos, y el seguimiento de los libros mayores
Relaciones y comunicación con los inquilinos
- Comunícate con los inquilinos de forma rápida, respetuosa y clara
- Responder a las quejas y emitir infracciones por escrito y de manera oportuna
- Mantener una documentación exhaustiva de toda la comunicación con los inquilinos y las acciones tomadas
- Asegúrate de que los registros de los inquilinos sean precisos, organizados y estén actualizados
- Ayuda a mantener comunidades limpias, seguras y acogedoras
Cumplimiento de las políticas de la empresa
- Sigue las normativas de Vivienda Justa y todas las políticas de la empresa
- Utiliza un software de gestión de propiedades (AppFolio) para documentar toda la actividad
- Consulta plantillas, procedimientos y recursos compartidos para garantizar la coherencia y el cumplimiento
Responsabilidades principales - Limpiador
El Limpiador es responsable de mantener la limpieza y el aspecto de la propiedad, incluyendo, pero no limitándose a:
- Limpieza de zonas comunes, pasillos, escaleras y entradas
- Barrer, fregar, aspirar y quitar el polvo según sea necesario
- Vaciar la basura y reciclar
- Limpiar lavanderías, áreas de fitness y otros espacios compartidos
- Limpieza puntual de paredes, puertas y accesorios
- Vaciar y limpiar estaciones para perros y, ocasionalmente, limpiar los desechos animales de la propiedad
- Sigue las listas de verificación de limpieza establecidas, los procedimientos de documentación y los estándares de fotografía para órdenes de trabajo
- Informar rápidamente a la dirección de problemas de mantenimiento o seguridad
- Asistencia con la limpieza de la unidad o preparación de la entrega según se solicite
- Arrancar malas hierbas en áreas exteriores designadas
- Siguiendo todos los procedimientos de seguridad, saneamiento y empresa
DETALLES DEL PUESTO
- El horario de la empresa es de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m.
- Se espera que el empleado esté presente en la propiedad regularmente durante la semana para desempeñar ciertas responsabilidades.
- Puede ser necesario trabajar ocasionalmente los fines de semana.
- La disponibilidad es necesaria el último y primer día de cada mes, cuando se producen la mayoría de las mudanzas y salidas.
- El horario de trabajo puede variar según las necesidades de la propiedad.
Remuneración: 15.000–18.000 dólares anuales, dependiendo de la experiencia y las cualificaciones. El empleado también puede recibir un bono trimestral de 500 dólares por desempeño basado en el cumplimiento de los objetivos establecidos de la propiedad.
Compensación: 15.000,00 $ - 18,000,00 $ al año
Acerca de
Bienvenido a Herzog Property Management, donde la gestión inmobiliaria no es solo un servicio; Es un compromiso con la integridad, ir más allá y enriquecer a nuestro equipo. Nos enorgullecemos de una dedicación incansable a la calidad de experiencias de los inquilinos, observando cada propiedad desde la perspectiva del propietario.
(si ya tienes un currículum en Indeed)