Administrador de propiedades
Faribault
Administrador de propiedades
Tiempo completo • Faribault
Beneficios:
- Coincidencia 401(k)
- Seguro médico
- Tiempo libre remunerado
- Bonificación basada en el rendimiento
Herzog Property Management busca un Gestor de Propiedades a tiempo completo para supervisar las operaciones diarias, el arrendamiento, las relaciones con los residentes y el rendimiento de las propiedades en comunidades multifamiliares de Faribault y Owatonna. Buscamos a alguien organizado, receptivo, profesional y capaz de gestionar las operaciones diarias de la propiedad de forma independiente, ofreciendo un excelente servicio al cliente a residentes y posibles clientes.
Responsabilidades
- Gestión de vacantes
- Listar correctamente las unidades disponibles y responder a consultas de alquiler
- Realiza visitas presenciales y virtuales a la propiedad
- Tramitar solicitudes y finalizar la firma de contratos (nuevos contratos, renovaciones y transferencias)
- Realizar inspecciones de entrada, salida, preliminares y finales
- Coordinar las rotaciones de unidades, la logística de traslados y la preparación de vacantes
- Aportar información sobre la fijación de precios del alquiler en función de las condiciones del mercado, el rendimiento de la propiedad y la actividad de arrendamiento
- Recaudación de alquileres
- Sigue los procedimientos y plazos establecidos para la recaudación de alquileres
- Gestionar las cuentas de los inquilinos, incluyendo la publicación de pagos, la aplicación de cargos y créditos, y el seguimiento de los libros mayores
- Relaciones y comunicación con los inquilinos
- Comunícate con los inquilinos de forma rápida, respetuosa y clara
- Responder a las quejas y emitir infracciones por escrito y de manera oportuna
- Mantener una documentación exhaustiva de toda la comunicación con los inquilinos y las acciones tomadas
- Asegúrate de que los registros de los inquilinos sean precisos, organizados y estén actualizados
- Mantener comunidades limpias, seguras y acogedoras tomando la iniciativa para abordar los pequeños problemas a medida que surjan
- Toma decisiones sobre los cargos de los inquilinos y ajustes de cuentas de acuerdo con las políticas y directrices de la empresa
- Cumplimiento de las políticas de la empresa
- Sigue las normativas de Vivienda Justa y todas las políticas de la empresa
- Utiliza un software de gestión de propiedades (AppFolio) para documentar toda la actividad
- Consulta plantillas, procedimientos y recursos compartidos para garantizar la coherencia y el cumplimiento
- Gestionar las operaciones diarias y priorizar las tareas de forma independiente para cumplir con los objetivos de la propiedad y la empresa, de acuerdo con las políticas y expectativas de la empresa
- Se pueden asignar tareas adicionales según sea necesario para apoyar las operaciones inmobiliarias y los objetivos de la empresa.
Compensación
- Salario base: 45.000–50.000 dólares anuales (según la experiencia)
- Oportunidades de bonificación
Beneficios
(Disponible tras 60 días de empleo)
- Contribución al seguro de salud (300 $/mes de aportación de la empresa)
- Acumulación de PTO (84 horas anuales)
- Igualación de retiro del 3%
- Beneficios opcionales de Vida Colonial que incluyen cobertura dental, de visión, de vida, de accidentes y de discapacidad
Compensación: 45.000,00 $ - 50,000,00 $ al año
Acerca de
Bienvenido a Herzog Property Management, donde la gestión inmobiliaria no es solo un servicio; Es un compromiso con la integridad, ir más allá y enriquecer a nuestro equipo. Nos enorgullecemos de una dedicación incansable a la calidad de experiencias de los inquilinos, observando cada propiedad desde la perspectiva del propietario.
(si ya tienes un currículum en Indeed)